Rijnhuizen Nieuwegein.

Transformatiegebied met historie

Rijnhuizen in Nieuwegein heeft fraaie natuur, water om in te varen en te vissen, een fort met park en een kasteel met kasteeltuin. Maar de parels zijn nog verstopt in dit kantorengebied van 80 hectare met 100 eigenaren in transformatie. Er is volop interesse om, zo centraal in Nederland, te wonen. Het is tijd om van Rijnhuizen een mooi en herkenbaar woon-, werk- en leefgebied te maken, tijd voor transformatie. Het netwerk waarin dat gebeurt is Club Rhijnhuizen.

 

Missie

De clubleden werken samen aan kwaliteit en identiteit van het gebied. Rijnhuizen is een gebied met 100 eigenaren dat stapsgewijs, organisch wordt ontwikkeld en getransformeerd. Iedere nieuwe ontwikkeling en ieder initiatief, klein en groot, draagt bij aan de identiteit en versterkt de gebiedskwaliteiten als er goed wordt samengewerkt.

 

Samen Stad Maken

Club Rhijnhuizen is het platform voor iedereen die in Rijnhuizen woont, werkt, initiatief neemt, eigendom heeft en ontwikkelt. We werken samen aan de herkenbaarheid van Rijnhuizen en een hogere gebiedskwaliteit door gezamenlijke evenementen, nieuwe voorzieningen, activiteiten voor medewerkers en bewoners, diensten voor eigenaren en bedrijven, duurzaamheid, gezamenlijke gebiedsmarketing, placemaking en kwaliteit van de openbare ruimte. Echt samen stad maken!

 

Netwerk

De Club Rhijnhuizen is het netwerk waardoor bewoners, medewerkers en bedrijven zich meer thuis voelen, nieuwe ondernemers en initiatiefnemers kennis kunnen maken met het gebied, nieuwe bewoners in een warme omgeving aankomen en eigenaren en ontwikkelaars samenwerken aan een kwalitatieve transformatie.

 

Taken

De Club heeft een zelfstandige businesscase gebaseerd op een percentage van de gebiedsbijdrage van projectontwikkelaars en lidmaatschap van eigenaren en gebruikers. Hiervoor is een gebiedscoöperatie opgericht. De Club richt zich op vier kerntaken:

  1. Kwaliteit en duurzaamheid van het gebied vergroten
  2. Placemaking: van ruimte naar plek, placemaking coalities, prijsvragen en evenementen
  3. Matchmaking: markt-overheid-samenleving
  4. Gebiedspromotie, informatie delen en imago verbeteren.

 

Resultaat

De Club bestaat sinds 2016 en is opgericht door Emilie Vlieger en Hans Karssenberg. In het gebied is de verandering gestart met de eerste woningbouw, sloop-nieuwbouw en transformatie. We werken samen aan energiebesparing, hebben een kwaliteitskader uitgewerkt en er zijn heldere financiële spelregels voor ontwikkeling. We organiseren o.a. Clubdagen, NL Doet, Rhijnhuizen RUN, Monumentendag en andere evenementen. We schrijven prijsvragen uit voor tijdelijk gebruik en we toveren het gesloten Fort Jutphaas stap voor stap om in een openbaar gebiedspark. De eerste Clubavond begonnen we met 10 personen, inmiddels hebben we 300 deelnemers op de lijst en leiden we bijna elke week een nieuwe projectontwikkelaar of initiatiefnemer rond in het gebied. Het leegstandspercentage is teruggelopen van 40 naar 30%. Rijnhuizen is een landelijk pilot project voor het Ministerie en barst van de energie.